Собствен апартамент в Триъгълника

Собственик – частно лице. Продавам светъл, южен,
функционален тристаен апартамент, в момента пригоден за просторен непреходен двустаен, с голяма и светла южна дневна с панорама към Витоша. Имотът се предлага само за директни купувачи, не е предвидена комисионна в цената! Апартаментът по проект е тристаен – оригиналното разпределение и размерите са видни от приложеното архитектурно разпределение. Апартаментът е в сграда ново строителство, състояние по БДС, на шпакловка и замаска. Имотът се намира на централната, но тиха улица в кв. Триъгълника , на адрес: ул. Иван Мърквичка 12, ап. 10 и е на 200 м. от метростанция Хан
Кубрат и трамвай 7, автобус 26, 86, 285 и в близост до трамвай 6, 11, 12, паркове, хипермаркет Била, бензиностанция ОМВ и други.
Цена: 115 900 Евро!
Апартаментът е на 5, предпоследен етаж, без скосявания и в
момента представлява двустайно жилище с голяма дневна – над 33
кв.м. и една непреходна спалня – около 14 кв.м., коридор, баня с тоалетна 4,1 кв.м. и два балкона – по един пред спалнята и дневната. В дневната може бързо и лесно да се възстанови втората спалня при нужда и по усмотрение на собственика – няма колони и носещи
стени. Спалнята е също с отделна тераса и изложение изток към юг. ЧЗП 66,6 кв.м., ведно с идеални части от 16,1 кв.м., обща площ 82,7
кв.м. плюс мазе отделно на нулево ниво, с площ от 2,7 кв.м извън общите части и включено в цената. Блокът е малък – 14 апартамента с 1 вход, стълбището и общите части са облицовани с врачански камък, парапети от инокс и хидравличен асансьор. Етап: Акт 15 от месец октомври 2021 г., УВЕ (Акт 16) се очаква този или идния месец – евентуално, не мога да кажа кога точно, защото не зависи от мен. Имотът се продава на тази цена и при тези условия, ако междувременно се получи Акт 16 – УВЕ, ще го отразя в текста и цената своевременно. Готови документи за сделка.
Частно лице съм – предпочитам комуникация с директни купувачи.Не винаги мога да отговоря веднага по телефона, може да ми пишете на вайбър, ай-месидж или другите приложения и ще отговоря своевременно.